买二手房有什么不好的地方 这世上自诩聪明的人很多 真正快乐的没有几个
为什么聪明人不买二手房,我不太认同这样的说法。可能很多人在买二手房的时候确实没有一手房交易来得方便, 存在的问题也更多,但从近几年像雨后春笋般越来越多的房产中介来看,二手房的市场很大,尤其是那些学区房,小户型的更是一房难求。
来说说我自己的购房经历吧,25岁之前我没有考虑过要买房,对很多房奴很不理解,为什么不能租房子住,或者跟大人一起住,而是要去买一套房,拿出几代人的积蓄付一个首付,之后每个月的房贷让原本就不宽裕的日子过得更加捉襟见肘,这是有多想不开啊!但很多年轻人还是选择了做房奴。后来我结婚生子,孩子慢慢长大,我觉得是时候考虑学区房了,也当一回房奴吧,趁还年轻。
孩子快四岁的时候,我带着他每个周末都去看房子,看了好多好多正在开发的楼盘,还有二手房,加起来不下20套吧,我也在新开发的楼盘和二手房中徘徊,我不知道该怎么选择,新开发的楼盘,很少有期房,少则要等上一年半载,多则要好几年,等拿到房子再装修时间就更长了;而二手房就快得多,有些装修好的,几乎不怎么用动,到时候拎包入住 ,省事得多。但二手房普遍看起来都是房子老、装修旧,布局也不怎么好,所以很难相中。
漫漫买房路,不知何时到头。直到有一天,我一连看了两套房,再找不到合适的,就打算放弃买一手的。然后很幸运地看到了一套71平的小户型,这是人家结婚新装的房子,生完孩子,因为婆婆要来照顾孩子,他们急于换大房子,想把这个房子卖掉。我进门的那一刻,就觉得应该是这套了,可能人跟房子之间也是有缘分的,看一眼就看上了。里面的装修很新,门跟柜子都是白色的,欧式风格;一个卫生间,一个主卧,一个小客厅,一个小房间,还有一个很大的厨房。看得出来,原来的房主应该很喜欢下厨,不然这么小的面积厨房不会有这么好的待遇。我一直觉得凡是对吃有讲究的人大多热爱生活。
整个房子看起来特别温馨,主卧带一个阳台,可以放洗衣机,晾衣服。更惊喜的是客厅连着一个比房子面积还大的大露台,粗略一看放个十桌没什么问题。虽然说是公共区域,但其他住户根本上不来,我们可以在外面晾晒被子等大件,还可以种一些花花草草之类的。价格也挺合适,71平,77万,付三十万的首付,后面慢慢还,应该没什么压力。
我看好后,让家里人都去看了一下,他们也觉得很好,所以我们就决定买了。买完后这个房子空置了两年,平时周末的时候我会去打扫一下。之所以没有出租,是因为我们想着孩子上学的时候,我们自己要去住的,然后里面的床、电冰箱、洗衣机、餐桌等都是新添置的,租掉不舍。按照当时的市场价,大概能租1500每月,两年损失了还几万,听肉疼的。
去年九月孩子上一年级了,我们就搬去住了,发现这个小区的房价现在已经涨到1万四左右一平了,突然有一种空了几年又赚了几十万的感觉。不肉疼了,还有一种很上算的感觉。最上算的是我儿子读上了这个学区的小学,还算是我们这边挺不错的一个小学。
所以我想说无论你想买一手房还是二手房,在经济实力允许的范围内,合适最重要,不要跟风,因为适合别人的不一定适合你,每个人的需求毕竟是不一样,经济能力也是不一样的,有钱怎么选都行。但是首付款有限,工资有限,怎么挑一个适合的房子,还真的挺难的。有时候不要抱太大的希望,但要订一个目标,订好了就努力去实践,相信自己是可以的,当然也不要给自己太大的压力 ,毕竟身体健康是第一位的,没有好的身体,其他都是0。
我觉得买房子千万不要总是想我买亏了还是买赚了,如果这辈子就买一套房,又不是用来投资,这个房子涨不涨价又有什么关系呢?难道便宜了自己住,涨了再卖掉吗?只要你觉得住得舒服,开心,房子里摆放的都是家里人精挑细选的喜欢的物件,住的都是你爱的人,这样的房子不就是无价的嘛!
别从买二手房这件事去评价一个人聪不聪明,老实说,这世上自诩聪明的人很多,但真正快乐的没有几个......也许每一种选择都会有遗憾,但每一个遗憾都会有转机。这些遗憾和转机会让你变成更好的自己!不管什么时候,都别忘了做自己,我就是我,我就是不一样的烟火!买二手房怎么啦,我就喜欢二手房!
陈子墨:曾做过外贸、会计、半路出家的媒体人。想记录温情的人和事,想用文字给予困境中的你一点点生命之光,只要活着,就有希望。